1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
目黒区
99.3万円/㎡
前年比-2.1%
クレードル柿の木坂
東京都目黒区柿の木坂二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩10分
1977年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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6階 / 75.54㎡の場合
相場
6,520万円
86.3万円/㎡
4,667
5,902
7,138
8,373
AI査定結果
推定相場価格
6,520万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,902万円〜7,138万円
78.1万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月9日
クレードル柿の木坂
5,480万円（72.5万円/㎡）/ 6階 / 75.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 5,480万円 | 72.5万円 | 6階 | 75.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/31 | 5,580万円 | 73.9万円 | 6階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,780万円 | 81.8万円 | 4階 | 46.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 3,780万円 | 81.8万円 | 4階 | 46.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/16 | 5,780万円 | 76.5万円 | 6階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 3,980万円 | 86.1万円 | 4階 | 46.21㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/20 | 3,980万円 | 86.1万円 | 4階 | 46.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,780万円 | 81.8万円 | 3階 | 46.21㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は83.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | クレードル柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅10分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/15 | 東武ハイライン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 5,480万円 | 85.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/11 | 駒沢公園サマリヤマンション 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 6,380万円 | 87.1万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/05 | カーザ・アビエス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅16分 | 5,280万円 | 66.2万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/18 | ハイラーク八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅14分 | 6,780万円 | 90.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/29 | 自由が丘ハイタウン 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅13分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 祐天寺パークホームズ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/28 | 柿の木坂スカイマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅11分 | 5,799万円 | 89.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/17 | 自由が丘センチュリーマンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,980万円 | 88.5万円 | 90.22㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンモア学芸大マンション 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅11分 | 5,999万円 | 80.5万円 | 74.48㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/05 | シャンボール柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅3分 | 5,300万円 | 89.7万円 | 59.09㎡ | 2DK+納戸× | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/30 | 藤和柿の木坂コープ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅8分 | 6,490万円 | 90.5万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/22 | パークハイム学芸大学 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅9分 | 5,480万円 | 90.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/26 | 学芸大ハウス 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅8分 | 3,980万円 | 67.2万円 | 59.22㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/15 | コープ野村祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅11分 | 5,480万円 | 82.6万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/14 | GSハイム都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅6分 | 6,480万円 | 89.7万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | 大岡山グリーンハイツ 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 6,500万円 | 72.8万円 | 89.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウィステリアハイツ 目黒区下目黒五丁目 | 目黒駅16分 | 7,350万円 | 88.0万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/05 | グランドメゾン目黒 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅7分 | 6,480万円 | 89.9万円 | 72.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/23 | 洗足ハイム 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅2分 | 6,499万円 | 74.7万円 | 87.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、目黒区では2.1%下落しています。